Обзор сайта Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) — федеральная служба органа исполнительной власти, созданная Указом Президента Российской Федерации от 1 ноября 2013 г. путем реорганизации Федерального агентства по строительству, ЖКХ.

Где искать?

Сайт Минстроя Российской федерации (Minstroyrf). Подробный видео обзор для сметчиков на rodinblog.ru, есть на рассылках, оценочных форумах, Telegram-каналах или чатах. Например, это последние данные за первый квартал 2021 года. Но не только это! Подробнее об этом ниже.

Как часто они выходят?

Индекс ежеквартальный. Обычно индексы публикуются «в прошлом» текущего квартала. Не одну букву, а несколько букв. Каждая буква может содержать отдельную область или несколько. В письме также сообщается, что остальная индексация (по другим направлениям, не вошедшим в письмо) будет производиться посредством дополнительных писем.

Как им пользоваться, чтобы не запутаться?

В этой статье мы рассмотрели все возможные варианты индексации, читайте внимательно!
До недавнего времени индекс публиковался по результатам (единым индексом), как правило, на базе ФСНБ-2020 (ГЭСН и ФЕР 2020). Начиная с первого квартала 2021 года, по заверению Минстроя, планируется обнародовать стоимостные показатели проекта.

Это произошло во многих областях.
В остальном сметчики ожидают публикации Минстроем индекса элементов прямых затрат ФЭР-2001/ТЭР-2001 для объектов строительства. Многие подрядчики договорились с клиентами о том, что контракты будут основываться на показателях заработной платы, а оборудование и материалы будут подписываться + «ежеквартальное повышение цен» при поставке материалов. А Минстрой обнародовал эти показатели только по двум регионам, опять «засыпая». Строителям надо подписывать контракты – не до сна, в отличие от Минстроя!

Нормы пересчета индексов строительно-монтажных работ, публикуемых ежеквартально Минстроем (ФЕР и ТЭР), в текущие цены, а при разрешении использования региональных индексов совместно с федеральным бюджетом – только индексы Минстроя Российской Федерации включены в Федеральный реестр эталонов оценок. В иных случаях по согласованию с заказчиком допускается применение региональных (местных) показателей РЦСС, органов экспертизы и т.п. Важно понимать: все упирается в то, что сейчас индексы MOC дешевеют, поэтому клиенты всегда отдают им приоритет и «снижают цены» почти в 2, а то и в 3 раза. С другой стороны, если индекс используется нелегально (например, индекс от местного RCCS), есть большая вероятность, что он будет наказан при проверке контролирующими органами или даже системой реального имени.