10% средств застройщика, который намерен привлекать деньги граждан в строительство, необходимо направлять не в банк, а в стройку, заявил председатель Москомстроийнвеста Константин Тимофеев.
Он пояснил, что по закону привлекать средства граждан для строительства жилья смогут застройщики, размер собственных средств которых составляет не менее 10% от планируемой стоимости строительства, указанной в проектной декларации.
«В законе есть пункт, согласно которому 10% стоимости строительства должно быть на счету уполномоченного банка. 10% - это момент старта проекта, а что будет на будущий день? Средства на счету в банке, например, не защищены от судебных решений. Мы предлагаем вложить эти деньги в строительство, зафиксировать этот факт документально и затем уже начинать привлечение средств населения», - сказал К. Тимофеев на Общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.
По его словам, вложение средств в стройку более полезно, поскольку застройщикам бывает непросто аккумулировать 10% средств на счете.
«Это приводит к отвлечению ресурсов, а у многих эти ресурсы платные», - добавил К. Тимофеев.
Напомним, в Москве с привлечением средств граждан строится 530 объектов, в том числе 513 - по договорам долевого участия (ДДУ) и 17 - в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Привлекают средства населения 258 застройщиков. В Москве действуют более 93,5 тыс. ДДУ. Объем привлеченных в строительство денежных средств граждан составляет около 1 трлн руб.
