Разработан порядок учета мнения собственников и нанимателей квартир, не принявших участие в голосовании («молчунов») по включению своего дома в проект программы реновации. Соответствующее постановление принято на заседании президиума правительства Москвы.
По действующему порядку они считались проголосовавшими за включение пятиэтажки в проект программы реновации. Это в принципе является правильным. Такие же нормы учета голосов «молчунов» действуют в пенсионном законодательстве и в законе о капремонте.
Однако в случае голосования по вопросу включения пятиэтажек в проект программы реновации применение этого правила может привести к искажению воли жителей домов, в которых сложилась невысокая явка на голосование.
Например, в голосовании примут участие жители всего 30% квартир, из которых 15% проголосуют «за», 15% – «против». Если голоса «молчунов» прибавить к проголосовавшим «за», то уровень поддержки включения дома в проект программы реновации составит 85%, что в данном случае будет некорректным.
В связи с этим решено было уточнить порядок учета голосов квартир «молчунов». Они будут учитываться пропорционально голосам собственников или нанимателей других квартир, поданным «за» или «против» включения дома в проект программы реновации.
Например, в доме 100 квартир, из которых приняли участие в голосовании жители 20: 15 квартир (75%) – «за», 5 квартир (25%) – «против». Голоса «молчунов» из оставшихся 80 квартир распределятся в той же пропорции – 75 и 25% соответственно, или 60 голосов «за» и 20 голосов «против» включения дома в проект программы реновации.
По состоянию на 1 июня в голосовании приняли участие собственники или наниматели 47,48% квартир в 4546 пятиэтажках, входящих в список для голосования по включению в проект программы реновации.
В абсолютном большинстве домов (4392 дома) складывается средняя или высокая явка. Вместе с тем в 154 домах явка пока не превысила 30%, что ставит под сомнение возможность объективного учета мнения их жителей. Голосование продлится до 15 июня.
Перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации.
Какие гарантии получают участники программы.
