Недостроенный жилой комплекс «Терлецкий парк» на востоке столицы могут передать городскому застройщику во втором квартале этого года, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.
Проблемный ЖК возводится на ул. Новогиреевская, вл. 5 в районе Перово.
«Скоро пройдут значимые судебные разбирательства по оспариванию включенных в реестр требований юридических лиц – соинвесторов строительства, которые «задваиваются» с включенными в реестр требованиями граждан», – сказала Е. Храмова.
Она отметила, что в споре физических и юридических лиц Москомстройинвест всегда отстаивал интересы граждан в связи с ранее выявленными двойными продажами.
«Мы продолжаем поддерживать приоритетное право физических лиц на получение квартир», – подчеркнула Е. Храмова.
По ее словам, согласно новому законодательству (478-ФЗ) в реестр будут включать требования граждан не только на жилье, но и на машиноместа и нежилые помещения площадью до 7 кв. м.
На 14 февраля назначено судебное заседание об утверждении кандидатуры нового конкурсного управляющего по результатам проведенного 2 февраля собрания кредиторов.
Замена арбитражного управляющего – необходимая мера, связанная с заявлением конкурсного управляющего об освобождении его от исполнения обязанностей. Инициативная группа дольщиков предложила кандидатуру нового управляющего из Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица».
Параллельно с судебными разбирательствами «Мосотделстрой №1» продолжит решать проблемы, связанные с процессом строительства. В частности, закажет дополнительное проектирование объекта.
«Мы уже обследовали конструкции. Если по второму корпусу можно устранить недочеты, то по первому нет, так как отсутствует рабочая документация. Придется заказывать дополнительное проектирование этого корпуса», – отметил представитель застройщика.
В Москомстройинвесте напомнили, что мэр Сергей Собянин принял решение о достройке ЖК «Терлецкий парк» за счет бюджетных средств путем передачи объекта в рамках процедуры банкротства АО «Мосотделстрой №1».
Кандидатуру этого застройщика одобрил Минстрой РФ. Ведомство направило положительное заключение по компании в Арбитражный суд Московской области для проведения дальнейших процедур по передаче ей имущества и обязательств первого застройщика (АО «Глобинвестстрой»).
Строительство ЖК «Терлецкий парк» началось в 2004 году. В отношении АО «Глобинвестстрой» 5 апреля 2017 года введена процедура наблюдения, а 24 октября 2017 года – конкурсное производство.
В отношении компании возбуждено уголовное дело в рамках ч. 4, ст. 159 УК РФ – мошенничество в сфере предпринимательской деятельности.
