Введение конкурсного производства (одна из процедур банкротства) в отношении застройщика жилого комплекса «Терлецкий парк» ускорит выход нового застройщика на площадку, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Проблемный дом возводится на ул. Новогиреевская, д. 5 на востоке столицы. Заседание Арбитражного суда по рассмотрению итогов процедуры наблюдения состоится 24 октября.
«Если суд примет положительное решение и конкурсное производство будет введено, первое собрание кредиторов может состояться в рамках этой процедуры, а не наблюдения», – отметил временный управляющий.
Проведение первого собрания кредиторов в рамках процедуры наблюдения было нецелесообразным, так как не готов реестр требований по передаче жилых помещений (или вложенных денег) кредиторов АО «Глобинвестстрой». Это затягивает процедуру определения нового застройщика в рамках дела о банкротстве.
«Сейчас ведется проверка документов и оплаты гражданами квартир», – пояснил временный управляющий.
Как подчеркнул К. Тимофеев, введение конкурсного производства позволит установить контроль над застройщиком и отстранить генерального директора АО «Глобинвестстрой» М.И. Михалева от руководства компанией.
«Нам важно, чтобы процедура конкурсного производства была введена как можно скорее. Это даст возможность новому инвестору получить градостроительную документацию и приступить к строительству. У арбитражного управляющего появятся полномочия для оспаривания незаконных сделок застройщика, способствовавших выводу денежных средств из стройки», – сказал К. Тимофеев.
Представитель ООО «НДВ недвижимость для Вас», заинтересованной в достройке объекта, пояснил, что на стройплощадке установлена круглосуточная охрана, ведется видеонаблюдение в режиме онлайн.
«Мы ищем технические возможности откачки воды, поскольку все коллекторы забиты, воду некуда откачивать», – добавил он.
Новому инвестору нужно провести инструментальный анализ работоспособности конструкций жилого комплекса и экспертизу объекта, чтобы выявить проблемы.
«Экспертиза уже заказана, предварительные сроки ее окончания – конец ноября. К инструментальному анализу приступят сразу после откачки воды», – отметил представитель «НДВ недвижимость для Вас».
В это же время планируется завершить и экспертизу объекта в рамках уголовного дела – бухгалтерскую и строительную.
Завершение строительства планируется в рамках существующих технико-экономических параметров.
«Следующее совещание по вопросу достройки ЖК «Терлецкий парк» проведем после судебного заседания, обсудим графики строительных работ», – заключил К. Тимофеев.
Напомним, строительство ЖК «Терлецкий парк» началось в 2004 году. В отношении застройщика – компании «Глобинвестстрой» 5 апреля 2017 года была введена процедура наблюдения, возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ «Мошенничество».
В реестр пострадавших граждан включено 406 человек. Всего по объекту привлечены средства более 600 дольщиков.
