Проект планировки мкр. 5 в районе Северное Тушино на северо-западе столицы, разработанный в рамках программы реновации, вынесли на публичные слушания, сообщили в Москомархитектуре.
Разработчик проекта – Институт Генплана Москвы. В районе планируется возвести детский сад на 350 мест, поликлинику на 320 посетителей в день, школу для 400 учеников и физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 4,5 тыс. кв. метров.
Также построят здание управы и многофункциональный центр (МФЦ). Сейчас МФЦ в микрорайоне нет, местным жителям приходится ездить в объединенный центр районов Южное и Северное Тушино.
«Проект планировки воплощает новый подход к формированию комфортной городской среды и характеризуется четкой планировочной структурой в сочетании с развитостью общественных пространств. Это позволит сформировать район с высоким качеством среды», – пояснил руководитель архитектурно-планировочного объединения № 3 Института Генплана Москвы Максим Гурвич.
Планировщики предлагают создать в районе общественное пространство с благоустройством. На первых этажах новостроек расположатся магазины, кафе. Для хранения автомобилей обустроят подземные паркинги и плоскостные парковки.
Как ранее отметила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, все кварталы – разные по площади, сложности, градостроительным особенностям. Но есть базовые принципы планировки.
«Новые кварталы реновации качественно продуманы для жизни с учетом социально-культурной сферы, детских садов, школ, поликлиник, транспортной инфраструктуры. Отдельно рассматривается концепция благоустройства как на месте сносимых домов, так и вокруг сохраняемых построек. В районах реновации появятся дополнительные проезды и пешеходные связки, комфортные места для отдыха, парки и скверы», – подчеркнула она.
На месте пятиэтажек в районе Северное Тушино предполагается возвести 28 современных жилых домов высотой от семи до 16 этажей, предусмотрены высотные акценты в виде многофункциональных центров в 24 этажа. В центральной части территории будет детский сад и школа.
Такая организация застройки позволяет четко дифференцировать общественные и приватные пространства. В проекте реализуется принцип «двор без машин».
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
