За первые четыре месяца 2018 года в РФ существенно выросли темпы выдачи ипотечных кредитов. Их количество увеличилось на 63%, денежный объем – на 77%.
Доля кредитования покупки жилья на первичном рынке составила 30% (более 108 тысяч кредитов на сумму 249 млрд рублей). Госкомпания «Дом.рф» также отмечает, что в апреле прирост количества кредитов составил 54%.
При этом порядка 65 тысяч заемщиков прибегли к рефинансированию кредитов. Речь идет о сумме в 125-130 млрд рублей. Пик спроса на рефинансирование считается пройденным в феврале-апреле (17% и 13% соответственно), по итогам года ожидается показатель в 10-15%.
Кроме того, рынок ипотеки в первую очередь возрастает за счет новых заемщиков. За четыре месяца средневзвешенная ставка выдачи составила 9,68%, а по кредитам на новостройки – 9,43% в прошлом месяце.
Ранее глава Сбербанка Герман Греф высказал мнение, что ставки по ипотечным кредитам будут снижаться в 2018-2019 годах. Эксперты отметили, что ключевым вопросом останется соотношение спроса и предложения на рынке.
