Новые правила землепользования и застройки позволят уменьшить нагрузку на микрорайоны, предельную этажность, а нормы земельных участков, наоборот, увеличить, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заявление мэра Новосибирска Анатолия Локтя.
Публичные слушания изменений правил состоятся 15 октября.
Локоть отметил, что для Новосибирска проблема точечной застройки весьма актуальная, и появилась более чем за год. В настоящее время законодательство не дает никакой возможности остановить застройку, которая ведется и решения по которой были так или иначе приняты.
Так, предлагается увеличить предельный минимальный размер участков под застройку, чтобы во дворах перестали возникать многоэтажные башни на месте скверов и детских площадок. Кроме того, когда речь идет о микрорайонах с малоэтажной застройкой, строительство небоскребов всегда вызывает обоснованные протесты: никому не хочется наблюдать в окно глухую стену башни, заслоняющей солнце весь день.
Таким образом, вводятся ограничения этажности зданий по городу в целом и по отдельным микрорайонам в частности. И если ранее допускалось повсеместное строительство зданий до 50 этажей, то теперь предлагается ограничить высоту 25 этажами.
Кроме того, предлагается ужесточить требования к парковочным местам в зоне жилой застройки.
В заключение мэр Новосибирска отметил, что в течение пяти дней до даты публичных слушаний граждане могут направить свои предложения в комиссию по подготовке проекта.
