935 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе почти 500 тыс. «квадратов» жилья введено в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) с начала года, сообщил заместитель руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Павел Перепелица.
«Интерес девелоперов, крупного бизнеса и рядовых покупателей к новым территориям растет. 10% от всей недвижимости, введенной в столице с 1 января 2019 года, построено именно в Новой Москве», – сказал П. Перепелица на конференции в ИД «Коммерсант».
Руководитель Департамента Владимир Жидкин отметил рост инвестиционной привлекательности новых округов.
«Частный бизнес уже инвестировал в ТиНАО около 800 млрд рублей, еще 100 млрд рублей – деньги городского бюджета», – пояснил В. Жидкин.
По его словам, к 2020 году объем вложенных средств составит 2,5 трлн рублей, к 2030 году – 5,9 трлн, к 2035-му – 7 трлн. Из них лишь 1,3 трлн руб. придется на городской и федеральный бюджеты.
В строительство коммерческой недвижимости планируется вложить почти 2,3 трлн руб., еще около 2,8 трлн руб. направят на возведение жилья.
Порядка 620 млрд руб. инвестируют в развитие инженерной инфраструктуры, около 340 млрд – в социальную инфраструктуру и 6,25 млрд – в экологическую.
«Объекты недвижимости в ТиНАО отличаются высоким уровнем функциональности, безопасности и комфортабельности. Проектирование некоторых из них ведется по технологии информационного моделирования зданий с использованием интеллектуальных 3D-моделей – BIM», – подчеркнул глава ведомства.
Он добавил, что все наработки и опыт будут использованы, в частности, при строительстве жилья по программе реновации. Будет применяться комплексный подход, объединяющий современную архитектуру и инженерные решения, высокий уровень проектирования и качества строительства.
Программа предусматривает расселение свыше 250 домов, это 8621 квартира. В ТиНАО планируется возвести порядка 560 тыс. «квадратов» жилья. Для этого определено девять стройплощадок.
«Инвесторы охотно строят в Новой Москве не только жилые дома, но и принимают активное участие в создании социальной и инженерной инфраструктуры, коммерческой недвижимости», – пояснил В. Жидкин.
В планах до 2035 года – строительство 20 индустриальных и технопарков площадью 12 млн кв. метров. Якорные резиденты технопарков могут получить максимальные региональные льготы по налогу на прибыль и прочие преференции.
