Из 78,8 тыс. зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) застраховано лишь 46,3 тыс., сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«Общая сумма страховки по ДДУ составляет 359,5 млрд рублей. Сумма страховой премии - 3,4 млрд рублей. Однако ни по одному страховому случаю за все время существования системы страхования выплат произведено не было», - рассказал К. Тимофеев в интервью информационному агентству «ТАСС».
Он напомнил, что полис страхования предполагает оплату договора страхования, которая вносится единовременно или в рассрочку. Если девелопер пропускает хотя бы один платеж, полис прекращает действовать.
В то же время у страховых компаний периодически отзывают лицензии. В этом случае застройщик обязан провести перестраховку договоров в другой компании. Однако это происходит не всегда. Не у всех девелоперов есть средства, либо они просто этого не делают. В итоге дольщики остаются без защиты.
«В сложившейся ситуации очень важно, чтобы компенсационный фонд начал функционировать как можно быстрее, тогда больше объектов попадут под его защиту», - отметил К. Тимофеев.
По данным Москомстройинвеста, в столице с привлечением средств граждан возводится 540 объектов, из них 508 - по ДДУ и 32 - в рамках жилищно-строительных кооперативов. Общая площадь возводимых в рамках ДДУ объектов составляет 11,7 млн кв. м.
Напомним, создание государственного компенсационного фонда долевого строительства предусмотрено постановлением правительства России «О защите прав граждан - участников долевого строительства» № 1310.
Он формируется за счет обязательных отчислений застройщиков жилья, которые заключают договоры долевого участия (ДДУ).
Основная цель фонда - защита прав дольщиков, перед которыми не исполнили свои обязательства компании-банкроты. Он будет выделять средства на достройку незавершенных домов либо выплачивать компенсацию дольщикам в случае банкротства застройщика.
Компфонд начал действовать с 1 января 2017 года. Однако полноценная его работа начнется после внесения необходимых поправок в законы.
