Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Новокосино» выставлен на открытый аукцион со снижением начальной цены на 30%, сообщил и.о. руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Он пояснил, что начальная стоимость объекта – 99 млн рублей, что на 43 млн ниже, чем в 2016 году, когда объект выставлялся на торги.
«Стартовая стоимость участка составляла 142 млн рублей в 2016 году. На предыдущих торгах объект не удалось реализовать. Эксперты провели переоценку актива. Будущий инвестор, ставший победителем аукциона, получит возможность реализовать крупный девелоперский проект в границах будущего ТПУ по сниженной цене – 99 млн рублей. За счет снижения стоимости на торгах может развернуться конкурентная борьба, поэтому итоговая стоимость может возрасти», – отметил Г. Дёгтев.
На участке площадью 4,1 га предусмотрено строительство многофункционального комплекса площадью 63,5 тыс. кв. м, а также терминала ТПУ площадью 7,39 тыс. кв. м, который после завершения работ инвестор должен передать в собственность города. Срок действия договора аренды участка – семь лет.
Застройщика определит открытый аукцион, который состоится 18 октября. Заявочная кампания завершается 15 октября. Организатором торгов выступает Департамент Москвы по конкурентной политике.
Ранее мэр Сергей Собянин отмечал на встрече с жителями района Новокосино, что в проект входит большая перехватывающая парковка на 800 машин, которая может оказаться обремением для инвесторов. Если ТПУ «Новокосино» не будет реализован на торгах, строительство парковки вынесут в отдельный проект и построят на бюджетные средства.
Подробно ознакомиться с лотом можно на Инвестиционном портале Москвы. ТПУ «Новокосино» и другие объекты, выставленные на аукционы, войдут в презентацию, которая состоится в октябре этого года.
Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в столице проектируется и строится 100 ТПУ.
Транспортно-пересадочные узлы увяжут в единую систему все виды общественного транспорта, сделают пересадку с одного вида транспорта на другой более комфортной и позволят пассажирам сократить время в пути.
В столице до 2020 года появится более 250 ТПУ. Среди них будут плоскостные – в виде перехватывающих парковок, на которых можно оставить автомобиль и пересесть на метро, и капитальные. Последние предполагают строительство многофункциональных центров, гостиниц, спортивных комплексов и других объектов, необходимых жителям конкретного района.
