Срок строительства жилья по программе реновации планируется сократить еще на 69 дней до конца этого года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Таким образом, срок прохождения административных процедур для возведения домов по реновации сократится с 2,5 лет до 1,2 года.
«Программа реновации стала важнейшим проектом 2017 года. Избежать появления ветхого жилого фонда в столице поставил в приоритет мэр Сергей Собянин. Программа сроком на 15 лет затронет 350 тыс. квартир, в которых проживает 1 млн человек. Проект масштабный, и чтобы исполнить планы в срок и качественно, правительство Москвы инициировало работу по оптимизации админпроцедур для строительства домов по реновации», – сказал С. Лёвкин на пресс-конференции в Москве.
По его словам, если в прошлом году было зафиксировано 927 дней (2,5 года) для прохождения процедур для строительства многоквартирного дома, то сейчас – 447 дней.
«До конца года в наших планах уменьшить этот срок еще на 69 дней, что составит 1,2 года», – отметил глава Департамента.
Он пояснил, что этого стало возможным достичь за счет сокращения сроков прохождения таких процедур, как получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), проведения экспертизы, оценки достоверности сметной стоимости объекта, оформление земельно-имущественных отношений и др.
Кроме того, ряд процедур был исключен в связи с переносом их выполнения на стадию подготовки проекта планировки территории, а именно:
получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР),
подготовка и согласование схемы транспортного обслуживания территории,
получение квартирографии,
процедуры в сфере инженерно-геодезических изысканий.
На сокращение сроков также повлияло упрощение порядка размещения инженерных сетей и принятие нового для Москвы документа – комплексной схемы инженерного обеспечения.
«В апреле этого года определен перечень линейных объектов, которые в рамках программы реновации будут размещаться на основании разрешения на использование земель. Срок получения такого разрешения составит 10 рабочих дней. В июне этого года утвердили порядок разработки комплексной схемы инженерного обеспечения территорий, подлежащих реновации. Это позволит уже до начала строительства домов иметь информацию о расположении инженерных сетей и их технических характеристиках на всей территории квартала реновации, а значит, синхронизировать действия застройщика и сетевых компаний по подключению жилых объектов к инженерии», – уточнил С. Лёвкин.
Он добавил, что при оптимизации процедур в строительстве важным остается качество возведения новостроек, поэтому со стороны органов власти сохраняется контроль за прохождением процедур.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включен 5 171 дом.
Уже утвержден адресный список из 282 стартовых площадок с потенциалом строительства порядка 4,5 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
37 домов уже построено, в проектировании находятся еще более 220. На 50 площадках идут строительные работы.
