Корпуса 3 и 7-10 жилого комплекса «Спортивный квартал» в Новой Москве достроят до конца 2018 года, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Глава Комитета провел совещание с представителями инициативных групп дольщиков ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Марьино Град» и ЖК «Спорт Таун», возводимых в поселении Филимонковское.
«Что касается ЖК «Марьино Град», корпуса 17-22 проходят экспертизу по проектно-техническим решениям. Она необходима для получения заключения о соответствии объекта требованиям техрегламентов и проектной документации», – пояснил представитель Capital Group (технический заказчик, который завершает строительство объектов).
Он заверил, что обеспечит строительную готовность основных сооружений кварталов до конца года: ЖК «Спортивный квартал» – в конце ноября, ЖК «Марьино Град» – в середине декабря.
Для завершения строительства ЖК «Спорт Таун» в документацию нужно внести изменения: прежний застройщик превысил плотность и высотность застройки.
Сроки завершения строительства по всем трем объектам будут откорректированы.
К. Тимофеев поручил Capital Group в течение 10 рабочих дней актуализировать графики работ и опубликовать на сайте dostroim-marino.ru
«Город оказывает всю необходимую поддержку техническому заказчику, чтобы процесс достройки домов шел максимально быстро», – отметил К. Тимофеев.
Представитель Capital Group подчеркнул, что без процедуры банкротства застройщиков невозможно снять аресты с земель, выполнить межевание, необходимое для внесения изменений в граддокументацию ЖК «Спортивный квартал» и ЖК «Спорт Таун».
Вместе с тем, решение о банкротстве застройщиков жилых комплексов в случае его принятия Арбитражным судом Московской области не повлияет на передачу дольщикам оплаченных ими жилых и нежилых (мансарды) помещений.
В Москомстройинвесте напомнили, что суд по делу о банкротстве ООО «СтройПлюс» – застройщика ЖК «Спортивный квартал» – состоится 27 ноября.
Подача заявления по банкротству ООО «Марьино Строй» (застройщик ЖК «Марьино Град») состоялась 23 октября. Заявление оставлено без движения до 26 ноября.
В случае признания застройщиков банкротами в соответствии с законом о банкротстве объекты будут достраиваться либо в процедуре банкротства с использованием спецсчета, либо путем передачи объекта «новому застройщику» – Capital Group.
Вопрос необходимости банкротства ООО «Марьино-Строй-Групп» – застройщика ЖК «Спорт Таун» прорабатывается.
К. Тимофеев поручил Capital Group совместно с Москомстройинвестом разработать образцы документов для включения в реестры кредиторов (в случае применения процедуры банкротства) и разместить на сайте dostroim-marino.ru.
В октябре прошлого года Capital Group (в лице ООО «Строй Ресурс») подписала договор о выполнении функций технического заказчика с застройщиками ООО «Строй Ресурс», ООО «МарьиноСтрой», ООО «МарьиноСтройГрупп» для завершения строительства проблемных объектов.
15 ноября прошлого года компания начала работы на площадках объектов.
