Возможность приостанавливать продажи квартир в проблемных объектах до решения суда позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков, считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«Важно, чтобы у контролирующего органа было право не только выдавать заключения, но и, в случае нарушения застройщиком действующего законодательства, приостанавливать продажи на объектах», – подчеркнул К. Тимофеев на совещании в Минстрое России.
По его словам, с начала этого года в Москве выдано 27 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ.
А, например, у ООО «ИнвестСтройГрупп», который является застройщиком ЖК «Легенда» в Троицке (Новая Москва), при анализе ежеквартальной отчетности два периода подряд выявлены нарушения нормативов.
«Мы подготовили в суд заявление о приостановке деятельности застройщика. Однако, как показывает практика, рассмотрение обращения может занять от 6 до 12 месяцев. За это время застройщик может заключить еще несколько ДДУ, что увеличит число обманутых граждан. Поэтому мы просим поддержки Минстроя наделить контролирующие органы полномочиями закрывать продажи на объектах недобросовестных застройщиков», – пояснил глава Комитета.
К. Тимофеев также сообщил, что на днях прошла совместная коллегия Стройкомплекса Москвы и прокуратуры города, где обсуждались актуальные вопросы долевого строительства.
«Между Комитетом и районными прокуратурами достигнута договоренность о проведении ежеквартальных рабочих групп, на которых мы будем анализировать, как идет следствие в отношении застройщиков, нарушивших 214-ФЗ, как идет взыскание, арест имущества и пр. Прокуратура также взяла на свой контроль каждый из 34 проблемных адресов в столице. Мы считаем, что такой опыт будет полезен всем регионам России», – подчеркнул председатель Москомстройинвеста.
О том, как не стать обманутым дольщиком, читайте на портале stroi.mos.ru.
