Группа компаний ПИК и банк ВТБ заключили первую сделку по проектному финансированию застройщика на 19,9 млрд руб с использованием эксроу-счетов, сообщили в пресс-службе девелопера.
Полученные средства застройщик планирует направить на строительство жилого комплекса “Дмитровский Парк” в Москве. Сделка стала самой крупной в России с использованием счетов эксроу – особого типа доверительных счетов, используемого для безопасных торговых операций. Выделенные средства застройщик не сможет направить на другие расходные операции.
Стоит отметить, что в июле глава государства Владимир Путин подписал закон об изменениях в финансировании жилищного строительства: новые правила заменяют договор долевого участия на счета эксроу, на которых будут аккумулироваться средства дольщиков. Такая система позволит обезопасить россиян от долгостроев и замороженных строек, так как застройщик не сможет взять их деньги до окончания строительства. Средства на строительные работы компании будут получать у банков в рамках проектного финансирования.
Заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников выразил уверенность в том, что переход на новую систему “пройдет максимально эффективно”.
Пока застройщики могут привлекать средства по новой системе добровольно, но с 1 июля 2019 года эскроу-счета станут для них обязательным условием.
