Первые четыре дома жилого комплекса «ЗИЛАРТ» на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) сданы в эксплуатацию, сообщили в пресс-службе компании-инвестора.
Площадь введенных зданий составляет 200 тыс. кв. метров. В них расположено более 1,3 тыс. квартир. Площадь жилья – около 100 тыс. «квадратов», коммерческие помещения занимают почти 10 тыс. кв. метров.
Здесь создано более 1 тыс. рабочих мест. В разработке дизайна принимали участие ведущие российские архитектурные бюро, каждый дом построен по авторскому проекту.
«Дом-хамелеон», «Дом с шестью фасадами», «Дом из глазури» – так называют здание, спроектированное архитектурным бюро «Мезонпроект». Это единственное в Европе строение такого масштаба, фасад которого выполнен из «глазурированного» кирпича.
Благодаря «глазури», черный цвет фасада «Дома-хамелеона» играет на солнце и может менять оттенки в зависимости от освещения и погоды. Шестым фасадом в профессиональной среде называют эркеры, отсюда и «дом с шестью фасадами». В доме более 20 видов планировок.
Дом №1 по ул. Архитектора Щусева спроектирован архбюро SPEECH, которым руководит Сергей Чобан, ставший в этом году Лучшим архитектором Европы, обладателем European Prize for Architecture 2018.
Фасад здания отличается нестандартными решениями. Так, часть кирпичей в кладке специально уложены «изнанкой» к наблюдателю, что делает поверхность фактурной. Все кирпичи, произведенные по технологии «флэшинга», двухцветные.
Дом №1 называют «умным». Почтовые ящики в нем оснащены функцией рассылки SMS-оповещений и мультимедийными экранами.
Не только цвет и фактура кирпича, но и размер клинкера в облицовке фасадов «ЗИЛАРТа» уникален. Если стандартный облицовочный кирпич имеет размер 250x120x65 мм, то в «ЗИЛАРТе» дома построены из зауженного изящного клинкера с параметрами 210x100x50 мм.
Необычный формат фасадного кирпича призван создать филигранную фактуру фасадов и подчеркнуть оригинальность жилого комплекса.
Исключением является дом, спроектированный архбюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». В облицовке его фасада использован более крупный кирпич –250x85x65 мм.
Еще одна особенность этого здания – сложный орнамент на стенах. Рисунок выкладывали в мастерской, а затем фасад «подвесили» на монолитное основание.
В облицовке была использована рустовая кладка: кирпичи выдаются за плоскость фасада, образуют выпуклые рисунки в пространстве. Возможно, поэтому еще до ввода здания в эксплуатацию москвичи прозвали его «домом с 3D-фасадами».
Во многих домах «ЗИЛАРТа» спроектированы панорамные окна в пол, но есть и панорамные потолки. В трехэтажном таунхаусе дома №3 по проекту мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» пять квартир, и в каждой из них потолок выполнен в виде прозрачного купола диаметром почти 2 метра, а окна выходят во двор и на пешеходную ул. Кандинского.
В четырех домах, которые ввели в эксплуатацию, продано 99 % квартир.
«Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» – это «город в городе» с богатой культурной инфраструктурой – музейным центром «Эрмитаж-Москва», концертным залом, галереями, которые расположатся на пешеходном бульваре братьев Весниных, равном по длине Старому Арбату. Мы ожидаем, что «дневное» население «ЗИЛАРТа» будет достигать порядка 43 тыс. человек в сутки», – пояснил генеральный директор компании-инвестора.
Напомним, жилой комплекс «ЗИЛАРТ» возводится в семь очередей на ул. Автозаводская, вл. 23 в Даниловском районе на юге столицы.
Здесь появятся жилые корпуса площадью 760 тыс. кв. метров с нежилыми помещениями на первых этажах, детские сады на 1510 мест, из которых 845 мест передадут городу, и школа на 825 мест.
Также возведут музейный центр, концертный зал, гостиницу и московский филиал Эрмитажа.
Особое место уделено формированию публичных пространств, главным из которых станет парк на набережной Марка Шагала.
В прошлом году на ЗИЛе уже открылся уникальный парк «Тюфелева роща», который стал излюбленным местом отдыха москвичей.
