До конца осени завершится работа над законопроектом о реорганизации производственных и коммунальных территорий, находящихся в черте города, сообщают в Департаменте градостроительной политики.
Чтобы максимально рентабельно использовать переоснащаемые и реорганизуемые промышленно-хозяйственные объекты, законопроект увяжет юридические и экономические механизмы воедино. При реализации подобных проектов основные проблемы, как правило, выражались в затяжных согласованиях со множеством собственников недвижимости, а также в отсутствии согласованных планов по дальнейшему развитию территорий.
После принятия законопроекта столица сможет эффективно использовать всю реорганизованную в рамках проектных решений инфраструктуру, объекты и территории городской среды, а также эксплуатировать находящиеся на том или ином участке реорганизации объекты промышленности и коммунального хозяйства в соответствии со стратегией социально-экономического развития города. Закон Департамента градостроительной политики Москвы позволит гармонизировать планы по транспортному обслуживанию районов, а также оптимизировать весь пул градостроительных проектов города в соответствии с генеральным планом.
До настоящего времени реорганизация производственных и коммунальных территорий рассматривалась только с участием паевых инвестиционных фондов, да и то создавать их планировалось в наиболее проблемных случаях: например, при отсутствии согласования между многочисленными владельцами земельных участков, находящихся в промзонах, а также возможных сроков, направлений и финансирования проектов на данной территории. Департамент градостроительной политики Москвы предлагает учесть и другие механизмы реформирования промзон, и это позволит решать многие вопросы оперативнее, с максимальной выгодой для горожан, а главное — рентабельнее.
Сергей Бендин
