Минстрой не намерен снижать льготную ставку по ипотеке менее 12%

Министерство строительства Российской Федерации не собирается снижать ставку по льготной ипотеке на уровень менее 12%, сообщил сегодня министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.

Договоренность, достигнутая Минстроем ранее на совещании с первым вице-премьером Игорем Шуваловым, заключается в том, чтобы не снижать ставку по ипотеке льготникам ниже 12%, вне зависимости от того, в какую сторону будет двигаться ключевая ставка. Изменений в программе льготного субсидирования более не предвидится, заявил Михаил Мень, сделав на этом особый акцент. По его словам, далее все зависит от самих банков – в случае позитивной динамики банки сами начнут по собственному желанию снижать свои ставки, что породит среди них здоровую конкуренцию.

Сама необходимость субсидирования ипотеки возникла в связи с резким ростом цен на жилье в прошлом году: в условиях начавшейся инфляции многие банки страны подняли ключевую ставку до 20% годовых, а некоторые и вовсе прекратили выдачу кредитов на жилье. Мень обозначил важную деталь – льготную ставку в 12% можно будет получить только при условии приобретения жилья в новостройке при взносе не менее 20%. Дополнительным условием для пользования льготным ипотечным кредитованием также является общая сумма кредита не более 3 миллионов рублей. Данное условие действует на всей территории страны, за исключением Подмосковья, Москвы и Санкт-Петербурга, где цены значительно выше, чем в других субъектах и регионах федерации. «Мой опыт работы в регионе подсказывает, что это — хорошая сумма, за которую можно приобрести довольно приличное жилье в большинстве субъектов страны» — заметил Мень.

Данные ипотечные субсидии будут доступны только кредитным организациям и банкам, объем ипотечных кредитов, которых составляет не менее 300 миллионов рублей ежемесячно.