С 1 июля 2019 года в России застройщикам предлагается изменить схему продаж квартир в строящихся объектах.
Разработкой новой схемы занимались Минстрой, Центробанк и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Главное предлагаемое изменение – запретить принимать деньги граждан за строящиеся квартиры, а вносить их на специальные счета в уполномоченных банках. Работая по новой схеме, застройщик также сможет начать продажу квартир сразу же после получения разрешения на строительство. Между продавцом и покупателем также, как и в настоящее время, будет заключаться договор участия в долевом строительстве с его последующей регистрацией в Росреестре. А третьей стороной договора выступит уполномоченный банк, имеющий право открывать счета для граждан. При этом средства за квартиру девелопер не получит. Все деньги зачисляются на счет, где и хранятся до завершения строительство, пишет «Русская планета», ссылаясь на «Ведомости».
В случае принятия такой схемы, покупатель получает право забрать свои деньги из банка, если застройщик по каким-либо причинам не сможет выполнить свои обязательства.
