Государственная дума рассмотрит два законопроекта об облегчении налогового бремени для застройщиков. Об этом сообщила первый зампред жилищного комитета Госдумы Елена Николаева, передает РИА Новости.
Депутаты рассматривают различные варианты повышения доступности жилья для россиян. По словам Николаевой, одним из эффективных методов может стать снижение налогового и иного бремени компаний-застройщиков. В настоящее время в Госдуме лежат два законопроекта, касающиеся налоговых льгот: снижение сборов с девелоперов, реализующих проекты комплексного освоения территории, и включение затрат на постройку социальных объектов в себестоимость строительства.
Действующая система налогообложения в сфере жилищного строительства, принятая в 2014 году, предполагает начисление земельного налога по кадастровой стоимости участка, которая существенно выше инвентаризационной, плюс коэффициенты 2 и 4. Застройщики вынуждены платить высокие налоги вплоть до ввода объекта в эксплуатацию, что «драматически сказывается» на стоимости жилья для людей.
Кроме того, в условиях кризиса государство должно снижать налоговое бремя для застройщиков, особенно тех, которые комплексно осваивают территорию, строя не только жилые и коммерческие, но и социальные объекты, подчеркнула Николаева.
Также депутат предложила синхронизировать действия застройщиков и коммунальных компаний в рамках комплексных планов, чтобы девелоперы не платили два раза за подведение инфраструктуры к объекту.
