Южная часть территории промышленной зоны ЗИЛа была оценена правительством Москвы в 32 млрд рублей, именно столько придется заплатить потенциальному покупателю 109,9 га земли.
Первоначальная стоимость территории была озвучена в ходе прошедшего в четверг так называемого road-show, организованного властями Москвы с целью привлечения потенциальных инвесторов. Отметим, что ознакомиться с весьма интересным предложением пришли представители «Группы ЛСР» бывшего сенатора Андрея Молчанова, который уже имеет в своем владении порядка 65 га в западной части промзоны. Также своим внимание почтили менеджеры ГК
«Пионер» Андрея Грудина, «Кортрос» Виктора Вексельберга и AEON Романа Троценко.
По условия сделки потенциальный покупатель обязуется передать Москве 15 га территории, которая не предназначена для жилой или коммерческой застройки.
Сам проект включает в себя строительство жилого квартала площадью 2,07 млн квадратных метров, обустройство территории необходимой инфраструктурой, а также объектов общественно-производственного назначения площадью 1,07 млн квадратных километров. План строительства рассчитан до конца 2026 года.
В прошлом году Москва уже продала на аналогичных торгах право застройки 65 га в западной части промзоны. За 28 млрд руб. «Группа ЛСР» Андрея Молчанова получила право освоить около 1,5 млн кв метров: к 2022 году компания собирается построить 584 тысяч кв метров жилья, 365 тысяч кв метров апартаментов, 167 тысяч кв метров офисов и 98 тысяч кв метров торговых объектов; подземные парковки займут 342 тысячи кв метров.
Фото: ФБА «Экономика сегодня», Виктор Сухоруков
