Компенсационный фонд долевого строительства должен подключаться к решению вопросов дольщиков в момент включения объекта в реестр проблемных объектов, не дожидаясь банкротства застройщика, считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Согласно закону, при банкротстве застройщика граждане могут получить компенсационные выплаты из средств фонда либо жилье, достроенное за счет фонда.
«Сейчас по закону с момента обнаружения проблемы с реализацией проекта и до принятия какого-либо решения проходит не менее двух лет. Возможно, стоит отталкиваться не от банкротства застройщика, как отправной точки подключения компфонда к решению проблемы, а от момента включения объекта в реестр», – заявил К. Тимофеев на Общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.
Сейчас ключевой критерий для включения объекта в реестр проблемных – задержка застройщиком срока ввода на 9 месяцев. Как только этот период истек, граждане могут обращаться в контролирующий орган для включения их объекта в реестр.
Напомним, в Москве с привлечением средств граждан строится 530 объектов, в том числе 513 – по договорам долевого участия (ДДУ) и 17 – в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Привлекают средства населения 258 застройщиков. В Москве действуют более 93,5 тыс. ДДУ. Объем привлеченных в строительство денежных средств граждан составляет около 1 трлн руб.
Как не стать обманутым дольщиком
