В течение четырех месяцев спрос на аренду комнат в коммунальных квартирах столицы вырос вчетверо, сообщает «Русская служба новостей» со ссылкой на заявление вице-президента Гильдии риелторов России Константина Апрелева.
Он отметил, что многие, кто ранее арендовал однокомнатные квартиры, сейчас перебираются в комнаты. Явление новое, так как в предыдущий кризис в 2008 году такого не наблюдалось. При этом роста цен на жилье не наблюдается, даже наоборот. Но у населения падает платежеспособность, и это сказывается на жилищных условиях.
Девелопер утверждает, что рынок аренды более гибкий и быстрее других может реагировать на различные ожидания в экономике. Апрелев спрогнозировал рост спроса на покупку комнат в коммунальных квартирах. Так, в 2015 году даже появилась тенденция, когда родственники съезжаются в одну квартиру, а освободившуюся жилплощадь начинают сдавать в аренду.
Таким образом, рынок аренды среагировал на рост спроса ростом предложения.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отметил, что в настоящее время в столице опубликовано более 4800 предложений об аренде отдельных комнат площадью около 15 квадратных метров. Большинство сдаваемых комнат находятся в двух или трехкомнатных квартирах.
Попов отметил, что арендодатели комнат предъявляют больше требований к арендаторам. Так, лишь 13 процентов разрешают сдать комнату жильцам с животными и меньше трети – с детьми.
