Число проверок застройщиков, привлекающих средства граждан для строительства жилья, может вырасти в два раза в связи с новой редакцией закона о долевом строительстве (214-ФЗ), сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«Сейчас время в столице по договорам долевого участия строится 513 объектов, средства населения привлекают 258 застройщиков. То есть на одного застройщика приходится, в среднем, два разрешения на строительство. Исходя из принципа, который вводит новая редакция 214-ФЗ, - «один застройщик - одно разрешение на строительство» - число застройщиков в Москве вырастет как минимум до 513. А это значит, что нам нужно будет наращивать объемы проверок в два и более раза», - сказал К. Тимофеев.
Он отметил, что столица к этому готова. При этом глава Москомстройинвеста предложил рассматривать каждый проект не формально, а очень тщательно.
«Особенно там, где речь идет о строительстве жилья с социальными объектами - детским садом, школой или поликлиникой. Сейчас застройщики имеют право относить затраты на соцобъекты к целевым и использовать средства граждан для их возведения. Принцип «один застройщик - одно разрешение на строительство» делает строительство соцобъектов непривлекательным для девелоперов», - пояснил К. Тимофеев.
Напомним, в Москве с привлечением средств граждан строится 530 объектов, в том числе 513 - по договорам долевого участия (ДДУ) и 17 - в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Привлекают средства населения 258 застройщиков. В Москве действуют более 93,5 тыс. ДДУ. В строительство вложено около 1 трлн руб. денежных средств граждан.
