Потенциальные инвесторы не заинтересованы в достройке жилого комплекса «Академ-Палас» на западе Москвы вне процедуры банкротства, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
В отношении застройщика – АО «Объединенная строительная Компания» (АО «ОСК») идет расследование уголовного дела в ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Ситуация вокруг ЖК «Академ-Палас» на проспекте Вернадского, вл. 78 находится на особом контроле городских властей и правоохранительных органов.
12 октября должно было пройти судебное заседание о введении процедуры банкротства АО «ОСК», однако его вновь отложили. В банкротстве застройщика заинтересован один из его основных кредиторов – ГК «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ).
«Инвесторы отказываются от достройки ЖК «Академ-Палас» вне процедуры банкротства, поскольку возникает слишком много рисков. Только в рамках механизмов, предусмотренных законодательством о банкротстве застройщика, инвесторы смогут достроить этот объект», – сказал К. Тимофеев.
По его словам, если в ближайшее время застройщик не найдет нового инвестора и не выйдет на площадку, это можно будет расценивать как нежелание исполнять обязательства перед дольщиками.
«В этом случае возникнет необходимость обратиться в правоохранительные органы с просьбой активизировать уголовное дело в отношении АО «ОСК»», – отметил К. Тимофеев.
Председатель Москомстройинвеста поручил застройщику предоставить АСВ необходимую документацию для оценки ситуации в АО «ОСК».
Инвестконтракт на строительство ЖК «Академ-палас» заключен в 2003 году. В комплексе планировалось 538 квартир и 1361 машиноместо.
Участок под застройку находится в федеральной собственности. Он относится к территории МГТУ «Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики» (МИРЭА).
Застройщик получил полный пакет документов для строительства. Заключено 368 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), из которых 165 – с физическими лицами и 282 – с юридическими. В рамках уголовного дела потерпевшими признаны более 70 человек.
Сегодня ничего не мешает застройщику возобновить стройку: вся градостроительная документация у него есть, в том числе разрешение на строительство сроком действия до 19 июня 2018 года. Однако работы не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта не проведена.
