Проекты жилой застройки и торговых комплексов наиболее востребованы у инвесторов в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК), сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на Московском урбанфоруме-2018.
«Самая дорогая земля находится в пределах старых границ Москвы, и пока никакая недвижимость, кроме жилья, соразмерную прибыль не приносит. Внутри ТТК инвесторы стремятся реализовывать проекты комплексной жилой застройки и объекты торговли», – сказал К. Тимофеев в ходе дискуссии «Редевелопмент промышленных зон. Что нужно городу и чего хочет девелопер?»
Он добавил, что проекты создания промышленных объектов, а значит, и новых рабочих мест востребованы за пределами ТТК.
В ходе дискуссии прошел опрос, посвященный будущему промзон. Более 50% участников высказались за создание на их месте «креативных кластеров». За то, чтобы оставить их промышленными, не проголосовал никто.
Как ранее заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в Москве находится 208 промзон. Они занимают 18,8 тыс. га территории города в его старых границах, это 17% от всей его площади.
«12,5 тыс. га из них будут реорганизованы, причем 4,7 тыс. га полностью, а 7,8 тыс. га – частично», – уточнил М. Хуснуллин.
Он пояснил, что на последних сохранится производство. Это позволит обеспечить горожан дополнительно жильем, объектами соцкультбыта, дорогами, парковками.
«Город получит значимый экономический эффект, в первую очередь – за счет создания большого количества рабочих мест, что обеспечит дополнительные доходы в бюджет», – подчеркнул заммэра.
Кроме того, улучшится ситуация на дорогах, поскольку людям не придется ездить на работу в другой конец города – многие из них получат рабочие места рядом с домом.
Работы развернуты уже более чем на 20 промышленных площадках – «ЗИЛ», «Серп и Молот», «Ленино», «Перово», «Верхние котлы», территория бывшего Тушинского аэродрома и др.
