Депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном чтении закон, усиливающий контроль над использованием застройщиками денежных средств дольщиков.
Инициатором законодательной инициативы выступило правительство РФ. Теперь поправки должны рассмотреть члены Совета Федерации и президент. Если они одобрят изменения, то с 1 июля 2019 года застройщики перестанут получать деньги от дольщиков напрямую.
Вместо этого покупатели жилья будут направлять средства в банки на эскроу-счета. Лежащие там деньги будут выдаваться девелоперу только после того, как он введет дом в эксплуатацию.
Также закон уточняет правила привлечения денег дольщиков в комплексные проекты. Устанавливается, что компании должны пропорционально распределять затраты по всем домам при застраивании территории.
Наконец, в законе устанавливаются новые правила банкротства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Так, членам ЖСК-банкрота запретят создавать новые строительные компании.
В пояснительной записке к закону говорится, что все эти меры должны снизить риски возникновения долгостроев, а также риски криминализации отрасли.
