Депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном чтении закон о дополнительных механизмах защиты прав участников долевого строительства.
Документ инициировало правительство РФ. Он вводит положение о переходе с 1 июля 2019 года на проектное финансирование и использование эскроу-счетов в отношении всех проектов строительства многоквартирных домов, реализуемых застройщиками, передает АГН Москва.
Кроме того, в случае банкротства застройщика в реестр требований к нему будут включаться недостроенные машиноместа и кладовки площадью до 7 кв. метров.
Документ также снижает требования к опыту застройщика жилья. Соответствующий статус сможет получить компания, которая возвела за три года 5 тыс. «квадратов» жилья.
Будут ужесточены проверки в области долевого строительства. Исключается механизм плановых проверок застройщиков и расширяются основания для внеплановых.
Фонд защиты прав дольщиков наделяется полномочием проверки хозяйственно-финансовой деятельности застройщиков, чтобы заранее выявить неплатежеспособность. Он теперь сможет заниматься формированием дочерней компании-застройщика.
Таким образом, заложенные в бюджет средства для достройки получат дополнительные механизмы для использования.
