Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект об усилении контроля над расходованием средств дольщиков.
Ранее правительство России внесло на рассмотрение парламентариев проект закона об изменениях в правовом регулировании вопросов использования застройщиками средств дольщиков, в том числе жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Законопроект предполагает, что «размер платежей, подлежащих исполнению по каждому проекту строительства, реализуемому на основании договоров, устанавливается застройщиком самостоятельно, исходя из расчетного суммарного объема денежных средств, подлежащих уплате по договору, пропорционально планируемой стоимости каждого проекта строительства».
«Компании уже начали работу по новому механизму с открытием эскроу-счетов для граждан и привлечением проектного финансирования. У нас накапливается правоприменительная практика, которая нуждается закрепления в федеральном законодательстве», – пояснил глава профильного комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, передает РИА Недвижимость.
По его мнению, в правительственном законопроекте пока не учтены все нюансы, которые необходимо прописать ко второму чтению. Кроме того, необходимо доработать позиции, связанные с реализацией процедуры банкротства, включая банкротство ЖСК.
«Комитет внимательно рассмотрел законопроект и в своем заключении зафиксировал все направления для его доработки», – подчеркнул Н. Николаев.
