Резкий скачок цен на недвижимость может произойти уже к концу лета следующего года, высказывает мнение Александр Хрусталев, глава совета директоров риэлторской компании «НДВ Групп».
Этому способствует значительный рост цен на стройматериалы, а также другие затраты, которые поднимают себестоимость строительства.
Кроме того, еще одним фактором, влияющим на рост цен, является сокращение предложения жилья при сохранившемся спросе.
С Хрусталевым согласен Иван Романов, состоящий в правлении крупнейшего строительного концерна «ЛСР», который отмечает, что рост стоимости материалов заставляет застройщиков пересматривать цены на жилье в сторону увеличения не менее чем на 5-7%. При этом Группа компаний «ЛСР» сама является производителем стройматериалов.
Мнение девелопера поддерживают его коллега Леонид Казинец, являющийся председателем совета директоров девелоперской компании «Баркли», и зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.
В частности, Казинец считает, что квадратные метры могут подорожать вдвое из-за отложенных строительных проектов и сокращения ввода жилья в строй.
Представитель «ЛСР» предсказывает рост стоимости квартир не менее чем на 20-30%, поскольку инфляция еще не исчерпала себя, а цены довольно долго топтались на месте. Иван Романов отмечает благоприятный момент для покупки квартир с целью инвестиций, которые могут принести значительный доход уже в ближайшем будущем.
