На расселение аварийного жилья, скорей всего, будут добавлены деньги из бюджета. Такое мнение высказал Эксперт фонда “Институт экономики города” Дмитрий Гордеев.
Ранее президент Владимир Путин дал поручение Кабинету министров вместе с регионами подготовить механизмы расселения аварийного жилья и запустить этот процесс с 1 января 2019 года.
“Поручаю правительству РФ совместно с регионами выработать постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилого фонда и запустить их с 1 января 2019 года”, – сказал Путин, выступая на совместном заседании Госсовета и комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития страны.
По словам президента, законопроект в Кабмине уже готов к принятию, и важно разбираться с теми ситуациями, когда “люди по формальным, зачастую надуманным причинам не были включены в программу переселения”.
Никаких финансовых полномочий
Среди работающих механизмов расселения аварийного фонда – предоставление нового жилья, ориентация на привлечение инвестиций вне бюджета.
Однако, полагает Дмитрий Гордеев, новые механизмы расселения – это привлечение именно бюджетных средств для реализации программы.
“Механизм расселения уже заложен в Жилищном кодексе. Но заложен он исходя из того, что нельзя возлагать на муниципальные образования никаких дополнительных финансовых полномочий. Принцип таков: если дом реально признается аварийным и подлежит сносу или реконструкции, муниципалитет сообщает собственникам, что они обязаны снести дом. Если те не делают, муниципалитет обязан выкупить квартиры в таких домах по рыночной стоимости”, – поясняет эксперт.
Рыночной стоимостью квартиры в доме, который заявлен на снос, является доля собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Понятно, что речь идет о небольших деньгах. В тех поселениях, которые не являются ни районными, ни областными центрами, нет спроса на землю, чтобы на ней потом построить новое жилье.
Добавление бюджетных денег
“Сейчас, очевидно, речь идет о том, чтобы изыскать механизмы добавления на это бюджетных денег. Что это значит? Расходование бюджетных средств. В условиях, когда муниципалитеты пребывают в непростом положении, единственное, что они могут – снять средства с одних расходов и перевести на решение этой задачи”, – сказал Дмитрий Гордеев.
Программа расселения аварийного жилья действует уже 9 лет и должна завершиться в сентябре этого года. Программу уже отработали 14 регионов – Калининградская, Московская, Рязанская, Магаданская, Ростовская, Тамбовская, Тюменская области, Ингушетия, Чеченская Республика, Карачаево-Черкесия, Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, Москва и Петербург.
Еще 49 регионов выполнили программу более чем на 70%, аутсайдерами – реализовавшими менее чем на 70% – являются 20 субъектов, в том числе Тыва и Забайкальский край.
